Immersa nella pittoresca e rigogliosa campagna di Amelia, città celebre per le sue imponenti vestigia storiche e il suo fascino senza tempo, proponiamo in vendita un’affascinante casa di campagna pronta per essere abitata e goduta fin da subito. La residenza principale si sviluppa armoniosamente su due livelli fuori terra, accogliendo i visitatori al piano terra con un ampio portico in muratura, spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali immersi nel silenzio della natura. Da qui si accede a un soggiorno accogliente, reso ancora più caldo da un tradizionale camino, che dialoga con una cucina funzionale, una camera confortevole e un bagno di servizio. Una scala interna conduce alla zona notte del piano superiore, composta da due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno; il vero gioiello di questo livello è la terrazza abitabile, un osservatorio privato che regala una vista panoramica mozzafiato a perdita d’occhio sulla campagna amerina. Adiacente alla struttura principale si trova una recente e ampia rimessa attrezzi, uno spazio versatile che ospita due grandi stanze e un ulteriore bagno, offrendo potenzialità infinite per hobby, deposito o diverse esigenze personali.
La proprietà è circondata da circa 1,2 ettari di terreno privato, un autentico angolo di paradiso arricchito da rigogliosi ulivi, piante da frutto e una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana dedicata all'irrigazione. Una porzione del terreno è stata sapientemente recintata e dotata di cancello carrabile per garantire la massima privacy e sicurezza ai proprietari. Nonostante la sensazione di assoluto isolamento e quiete, la posizione è straordinariamente comoda: il centro storico di Amelia dista solo 4,5 chilometri, permettendo di raggiungere ogni servizio in pochi minuti. La vicinanza strategica allo snodo di Orte rende inoltre questa proprietà una soluzione perfetta per chi desidera un rifugio autentico in Umbria restando a solo un'ora di distanza da Roma.